Gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken bazı ince noktalar var. Bunlara dikkat edilmediği takdirde, ileride vergiler yönünden ciddi sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Satıcının konutun gerçek sahibi olup olmadığını araştırın. – Konutun tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli. Üzerinde ipotek olabilir. – Kat irtifakının kurulup kurulmadığına, iskanın, yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığına dikkat edin. – Satılan konut aile […]

Kira Stopajı Nedir? Kira stopajı ticari taşınmazların brüt kiralarına yansıtılan bir vergi çeşididir. Kira stopajı kiracı tarafından ödenir. Standart kullanımlar için yapılan kiralamalarda kira stopajı uygulanmaz. Ticari bir amaçla kiralanan gayrimenkuller için ödenen kira tutarları stopaja tabi tutulur. Örneğin bir işyeri kiralayan bir kişi kira ödemesini mal sahibine yaparken aynı zamanda stopaj vergisini de ödemekle […]

Konut alım-satım işlerinde en önemli faktör bu konutun değerinin nasıl belirleneceğidir. Bir konutun değerinin belirlenmesi için birden fazla kalem dikkate alınır. Tek bir etken ile konutların değeri belli edilmez. Konuyla alakalı genellikle emlakçılar detaylı bilgilere sahip oluyor. Ancak yine de sadece emlakçıları dinlemek yerine daha geniş çaplı bir araştırma yaparak almak veya satmak istediğiniz konutun […]